절제력이 부자가 될지 가난한 자가 될지 결정한다. 절제력은 인내심(Patience)으로 바꿀 수 있다. 직장 같은 팀에 부자와 가난한 자가 있다. 이 두 명을 비교해보면 부자와 가난한 자의 차이를 알 수 있다. 가난한 자는 투자를 모른다. 남들이 주식 투자 한다고 하니까 대뜸 주식을 샀다가 오르지 않는 주식을 매일 쳐다본다. 주식시장은 100명 중에 95명이 실패하고 5명만 돈을 버는 곳이다. 그는 주식차트를 수시로 보기 때문에 대부분의 시간에 기분이 나빠져 있다. 작은 소비를 즐긴다. 11번가 등 모바일 쇼핑몰에서 할인이라며 다른 쇼핑몰과의 가격도 비교하지 않고 거의 매일 만원 이상 돈을 쓴다. 취미생활의 대부분을 운동에 소비한다. 50대인 그는 몹시 가난하다. 부자는 투자를 잘 안다. 신중하다. 남들..

우리 부모님은 부자다. 정확히 말하면 어머니가 부자다. 어머니는 어릴 적부터 소비를 최대한 줄이고 부동산에 투자하고 이사를 다녔다. 아버지가 대기업에 다녔지만 근로소득으로 부자가 될 수 없다는 걸 일찍 아셨다. 시장 바닥 티셔츠를 사 입고 가족들을 위한 지출 외에 본인 소비는 거의 하지 않으셨다. 내가 마흔이 넘은 지금 어머니는 중산층 이상의 부를 이뤘다. 어머니 얼굴이 동안에 부티가 나긴 하지만 옷차림새를 보면 그다지 부자로 보이지 않는다. 명품이나 좋은 브랜드 옷과는 거리가 먼 옷을 주로 입으셨기 때문이다. 엄청난 정신력과 절제력으로 가난한 집에서 부를 일궜으니 경제적 관점에서 어머니를 존경하지 않을 수 없다. 부자가 되는 것은 어렵지만 그 단계는 무척 단순하다. 소비를 줄이고 소득을 늘리며 투자를 ..

화식열전은 중국의 사서 사기에 나오는 내용으로 과거 중국 춘추 말기부터 한나라 초기를 다루고 있다. 재물을 모아서 부자가 된 사람들의 이야기를 다루고 있는데 부와 세상의 이치를 꿰뚫는 글이 있어서 정리해본다. 부자를 상대하는 사람들의 심리 대개 호적에 편재된 일반 서민들은 재산이 자기보다 열 배 많은 사람은 그를 비하하고 자기보다 백 배 많은 사람에게는 그를 꺼리어 피하려 하고 천 배가 많으면 그를 위해 그의 일을 하려 하고 만 배가 많으면 그의 집에 들어가 하인이 되고자 하는데 이것이 세상의 이치이다 가난한 사람이 부자 되는 방법 무릇 가난한 자가 부자가 되고자 한다면 농업은 공업을 당하지 못하고 공업은 상업을 당하지 못한다 자수로 문양을 만들어 파는 수입은 시장에서 그것을 만들어 파는 수입만 못하니 ..

허영만 작가가 그린 부자사전을 읽고 있다. 부자들을 인터뷰한 내용을 만화로 그렸는데 참 재밌다. 어머니가 부자인데 부자의 특징과 완전히 일치하는 걸 보고 부자들은 어쩜 저렇게 다 똑같을까 싶었다. 1권을 읽다가 재밌는 부분을 발견했다. "부자는 돈 자랑하지 않는다"고 했다. 맞다. 돈이 정말 많은 사람 치고 돈 자랑하는 사람을 단 한명도 보지 못했다. 최근에 내게 돈 자랑을 한 그 녀석이 떠올랐다. 스타트업에서 일하는 30초반 남성 Jason 그는 세무사와 일반인을 중개하는 앱서비스를 만드는 스타트업에서 일한다. 나는 그가 일하는 팀의 팀장으로 입사했다. 팀원들과 함께 처음으로 식사를 했다. 그런데 그 자리에서 Jason(가명)이라는 닉네임을 사용하던 그는 자신의 부를 자랑했다. 기가 찼다. 자신을 어필..

부동산을 매수하기 전에 원하는 물건이 있는 주변의 시세를 확인해야 한다. 이럴 때 부동산 중개인의 말과 매도인의 말만 전적으로 신뢰하기 어렵다. 팔려는 사람은 비싸게 팔고 싶고 사려는 사람은 싸고 싶은 본능 때문이다. 최근에는 인터넷 기술이 발달하여 실거래가 정보를 무료로 제공하는 사이트가 여럿 있다. 부동산플래닛은 실거래가 뿐아니라 추정가도 볼 수 있어 정말 편리하다. ■부동산플래닛 https://www.bdsplanet.com/main.ytp 부동산의 모든 것을 담다, 부동산플래닛 전국 모든 토지, 건물(빌딩), 아파트, 연립/빌라, 주택, 상가, 사무실 실거래가와 매물정보를 한번에! 부동산 거래의 시작과 끝! www.bdsplanet.com 사이트에 접속하면 아래 화면이 보인다. 검색창에 주소를 입..

세이노의 가르침에서 세이노가 추천한 이웃집 백만장자를 읽고 있다. 실제 미국의 백만장자 1,000명의 재산과 생활방식을 연구한 책으로 부자들의 특성을 알기 좋은 책이다. 특히 요즘처럼 플렉스, 플렉스 거리며 값비싼 외제차와 명품, 부동산으로 자신을 과시하는 사람들이 유튜브 등의 미디어에 과하게 노출되는 시기에 부를 일구려면 어떻게 살아야 하는지 본보기 삼기에 좋은 책이다. 인상깊게 읽은 대목을 정리해본다. 진짜 부자들은 낡은 구두를 신고 다닌다 "우리 조사에 참여한 백만장자 중 구두 1켤레에 667달러 이상을 주고 산 적이 있는 사람은 1%에 불과했다. 그럼에도 불구하고 대중 매체는 소비 행위의 비정상적인 내용을 강조해 보도하기를 즐긴다. 결국 우리 젊은이들에게 비싼 물건을 사는 것은 부자들에게 흔히 있..